Asesoramos a propietarios, compradores, empresas e inversionistas en decisiones de compra, venta, alquiler o inversión inmobiliaria. Nuestra consultoría combina análisis de mercado, revisión documental y criterio técnico, con la experiencia de cerca de 23 años de Vladimir Moscoso en desarrollo, construcción y comercialización de inmuebles.
En qué te podemos asesorar
- Antes de comprar: revisión de la partida registral, cargas y gravámenes, zonificación y precio frente al mercado de la zona.
- Antes de vender o alquilar: precio recomendado, documentos que conviene tener listos y estrategia para llegar al comprador o inquilino correcto.
- Vender o alquilar: comparamos ambas alternativas con números (precio, renta, impuestos y tiempo estimado de colocación).
- Terrenos para proyectos: qué permite construir la zonificación y qué tipo de desarrollador o empresa podría interesarse.
- Inmuebles comerciales e industriales: compatibilidad de uso, licencia de funcionamiento e ITSE, potencia eléctrica y accesos.
- Saneamiento: qué falta para que el inmueble se pueda vender o financiar (independización, declaratoria de fábrica, sucesión) y a qué profesional acudir.
Cómo trabajamos
- Nos cuentas tu objetivo y la situación del inmueble por WhatsApp o en una reunión.
- Revisamos la documentación disponible: partida registral, autoavalúo, planos y contratos.
- Analizamos el mercado de la zona y, si hace falta, visitamos el inmueble.
- Te presentamos alternativas con sus ventajas, riesgos y números, y una recomendación clara.
- Si decides avanzar, te acompañamos en la comercialización, la negociación y la firma.
Temas que solemos revisar
Estas guías del blog resumen algunos de los puntos que evaluamos en cada consulta:
- Tasación, valorización (ACM) y autoavalúo: diferencias
- Independización de inmuebles en Sunarp
- Alerta registral e inmovilización de partida
- Impuesto a la renta por la venta de un inmueble
- Impuesto de alcabala 2026
- PDM de Arequipa 2026 y zonificación
Preguntas frecuentes
¿La consultoría reemplaza a un abogado o notario?
No. Te orientamos desde el punto de vista comercial y del mercado, y te indicamos cuándo necesitas a un abogado, notario, perito tasador o ingeniero.
¿Atienden consultas de inmuebles en Lima u otras ciudades?
Sí. Trabajamos en Arequipa y, mediante alianzas con agentes locales, en Lima y otras ciudades del país.
¿Cómo empiezo?
Escríbenos por WhatsApp al 981 248 002 con la ubicación del inmueble y lo que quieres decidir. También puedes agendar una reunión.