Recursos
Listas de verificación para preparar la venta, el alquiler o la compra de un inmueble. Puedes guardarlas o imprimirlas desde tu navegador.
Documentos para vender un inmueble
- Copia literal o partida registral actualizada (Sunarp).
- Documento de identidad de los propietarios; si es empresa, vigencia de poder del representante.
- Último autoavalúo (HR y PU) y constancia de no adeudo del impuesto predial.
- Si es departamento: constancia de no adeudo de mantenimiento.
- Planos, licencia de edificación y declaratoria de fábrica, si existen.
Documentos para alquilar un local o nave
- Partida registral y documento que acredite la propiedad o las facultades para alquilar.
- Recibos de luz y agua al día; potencia eléctrica contratada.
- Certificado de zonificación o compatibilidad de uso, si el inquilino lo pide.
- Contrato con cláusula de allanamiento para el desalojo notarial.
- Acta de entrega con inventario y fotos del estado del inmueble.
Qué revisar antes de comprar un terreno
- Que el vendedor figure como propietario en la partida registral.
- Cargas, gravámenes, hipotecas o embargos inscritos.
- Coincidencia de áreas y linderos entre la partida y el terreno.
- Zonificación y parámetros urbanísticos: qué permite construir.
- Acceso a servicios de agua, desagüe y electricidad.
Más detalle en Comprar un terreno en Arequipa y en nuestras guías. ¿Dudas? Escríbenos por WhatsApp.